Wilt u meer informatie over wat een hypotheek nu precies inhoudt? Een hypotheek is een lening die wordt afgesloten om onroerend goed of land te kopen. De meeste hebben een looptijd van 25 jaar, maar de looptijd kan korter of langer zijn. De lening is ‘gedekt’ tegen de waarde van uw woning totdat deze is afbetaald.
Als u uw aflossingen niet kunt volhouden, kan de geldschieter uw huis terug in bezit nemenen verkopen zodat zij hun geld terugkrijgen.
Bepalen wat u zich kunt veroorloven
Doe uzelf niet beter voor als u denkt dat u moeite zult hebben om de aflossingen bij te houden. Denk ook aan de lopende kosten van het bezitten van een huis, zoals huishoudrekeningen, gemeentebelasting, verzekeringen en onderhoud.
Kredietverstrekkers willen bewijs zien van uw inkomen en bepaalde uitgaven, en of u schulden heeft. Ze kunnen informatie vragen over huishoudelijke rekeningen, kinderalimentatie en persoonlijke uitgaven. Kredietverstrekkers willen het bewijs dat u de aflossingen kunt volhouden als de rente stijgt. Misschien weigeren ze u een hypotheek aan te bieden als ze denken dat u die niet kunt betalen.
Waar u een hypotheek kunt krijgen
U kunt rechtstreeks een hypotheek aanvragen bij een bank of hypotheekverstrekker, waarbij u een keuze maakt uit hun assortiment.
U kunt ook een hypotheekmakelaar of onafhankelijk financieel adviseur (OFA) inschakelen die voor u het vergelijken van hypotheken op zich zal nemen. Sommige makelaars kijken naar hypotheken uit de ‘hele markt’ terwijl anderen kijken naar producten van een aantal kredietverstrekkers.Ze zullen u hier alles over vertellen en of ze kosten hiervoor hebben, wanneer u voor het eerst contact met hen opneemt. Advies inwinnen is vrijwel zeker het beste.
Wel zult u van te voren al moeten nadenken over:
- Welk type hypotheek u wilt
- Wat u precies wilt kopen
- Hoeveel u wilt lenen en voor hoelang
- Het type rente en tarief waarvoor u wilt lenen
