rente hypotheek

Een hypotheek is een speciale lening die je afsluit om een huis te kopen. Dit moet vrijwel altijd met een hypotheek want de meeste mensen hebben zulke bedragen niet gespaard. Het is bovendien fiscaal gunstiger om het via een hypotheek te doen. De rente hypotheek is daarbij echter heel belangrijk. Dit is namelijk in feite je bedrag aan vaste lasten elke maand wanneer je eenmaal in het huis woont. De rente moet dus zo laag mogelijk zijn en de rest van de omstandigheden van de financiering moeten ook haalbaar zijn.

Hypotheekrente 

De hypotheekrente is dus het bedrag dat je betaalt aan rente over je hypotheek, en is tevens je maandelijkse grote uitgave. Afhankelijk van je hypotheek ben je daarnaast aan het aflossen. Hoeveel je aflost, hangt dus van de hypotheekvorm af. Het afsluiten van een hypotheek is een grote financiële beslissing en is er dus eentje die je goed moet overwegen. Daarom kun je de rentes vergelijken via speciale vergelijkingswebsites. Het is goed om daar even de tijd voor te nemen en zo de beste aanbieder voor jouw situatie te vinden. 

rente hypotheek

Eigen inbreng

Wanneer je een huis gaat kopen dan zal het je al snel opvallen dat de huizenmarkt tamelijk overspannen is momenteel. Het is dan ook bijna niet meer mogelijk om een huis te kopen zonder eigen inbreng. De meeste mensen gebruiken hiervoor hun spaargeld of worden geholpen door familie. Hoe meer eigen inbreng je hebt, hoe lager je hypotheek en dus ook je rente.

Het zoeken naar een geschikte notaris kan soms best lastig en tijdrovend zijn. Wie is de beste bij mij in de omgeving? Wie is de goedkoopste notaris? Dit zijn vragen waar veel mensen mee rond lopen. Daarom staan hier de beste tips een rijtje, speciaal voor u.

Zoek in uw omgeving

Als u online op zoek gaat is het verstandig om specifiek te zoeken naar een notaris bij u in de omgeving. Zoek dan bijvoorbeeld naar Notaris Amsterdam. Dit zorgt er namelijk voor dat u gerichter op zoek gaat en hiermee zal u sneller het gewenste resultaat bereiken. Als u in Google op locatie zoekt geeft de zoekmachine een kaart met daarop alle notarissen in die stad of dorp. Vaak zijn de contact gegevens direct zichtbaar. U kunt dan de website van de desbetreffende notaris bezoeken en kijken of u daar vindt wat u nodig heeft. Een website geeft vaak een mooi overzicht van de verschillende werkzaamheden van de notaris en kan al veel vragen, die u wellicht heeft, beantwoorden.

Vergelijk meerdere notarissen

Door meerdere notarissen met elkaar te vergelijken kunt u de voor- en nadelen op elkaar afwegen. Het verschil in prijs en kwaliteit is namelijk overal anders. Hierbij ik het erg belangrijk dat u voor uw zelf beslist welke onderdelen u het belangrijkst vindt. Als u graag de goedkoopste heeft ten opzichte van de beste, is dat wel handig om dit mee te nemen in het keuze proces.

Vraag naar ervaringen

Een notaris kan voor ieder persoon een andere ervaring bieden. Vraag daarom naar de ervaringen van vrienden, familie en kennissen. Dit kan veel zoektijd schelen.

De gemiddelde leeftijd voor starters ligt rond de 30, een relatief jonge leeftijd voor zo’n grote levenskeuze. Toch kan het kopen van je eerste huis op elke leeftijd een stressvolle en tijdrovende ervaring zijn. Gelukkig zijn er een paar cruciale punten die helpen om de reis naar de huiseigenaarschap minder hobbelig te maken. Hier zijn een paar tips om je op weg te helpen.

Gebruik een ervaren makelaar die de omgeving en de markt kent

De eerste stap die je moet nemen bij het kopen van een huis is het huren van een ervaren makelaar in de omgeving. Een professionele makelaar helpt je bij het vinden van de perfecte woning voor de juiste prijs en houdt je op de hoogte van de markt. Een goede makelaar zorgt ervoor dat je de beste waarde voor je huis krijgt en helpt je bij alle problemen die je tegenkomt tijdens het hele proces van het kopen van je huis.

Doe ook zelf je marktonderzoek

Het kopen van een huis is een dure investering, en een van de belangrijkste beslissingen die je zult nemen. Als je je niet overweldigd wilt voelen door het prijskaartje, zorg er dan voor dat je de markt onderzoekt. Zoek uit of er een tekort is aan woningen en hoe hoog de prijzen zijn gestegen sinds je laatste huisaankoop. Als je de prijsklasse van de woningen in de omgeving kent, neem dan contact op met een ervaren lokale makelaar die je kan helpen de juiste prijs te bepalen. Zij geven je ook de contactgegevens van de verkoper en andere belangrijke details, zoals de grootte van de woning, de kwaliteit van de buurt en het adres.

Laat het gebouw inspecteren

De inspectie is de laatste stap in het woningkoopproces. Het bepaalt of de woning bewoonbaar en betrouwbaar is voor de lange termijn. Als het pand door de bouwtechnische keuring komt, is de koper zeker klaar om te tekenen. Het is ook belangrijk om voor het sluiten van de overeenkomst een inspectie te houden voor het geval er tijdens het woningkoopproces problemen ontstaan. Neem contact op met een plaatselijke woninginspecteur voor een volledige inspectie en bespreek de bevindingen met de verkoper.

Bron: https://www.seivda.nl/

Schuldhulpverlening

Wilt u meer informatie over wat een hypotheek nu precies inhoudt? Een hypotheek is een lening die wordt afgesloten om onroerend goed of land te kopen. De meeste hebben een looptijd van 25 jaar, maar de looptijd kan korter of langer zijn. De lening is ‘gedekt’ tegen de waarde van uw woning totdat deze is afbetaald.

Als u uw aflossingen niet kunt volhouden, kan de geldschieter uw huis terug in bezit nemenen verkopen zodat zij hun geld terugkrijgen.

Bepalen wat u zich kunt veroorloven

Doe uzelf niet beter voor als u denkt dat u moeite zult hebben om de aflossingen bij te houden. Denk ook aan de lopende kosten van het bezitten van een huis, zoals huishoudrekeningen, gemeentebelasting, verzekeringen en onderhoud.

Kredietverstrekkers willen bewijs zien van uw inkomen en bepaalde uitgaven, en of u schulden heeft. Ze kunnen informatie vragen over huishoudelijke rekeningen, kinderalimentatie en persoonlijke uitgaven. Kredietverstrekkers willen het bewijs dat u de aflossingen kunt volhouden als de rente stijgt. Misschien weigeren ze u een hypotheek aan te bieden als ze denken dat u die niet kunt betalen.

Waar u een hypotheek kunt krijgen

U kunt rechtstreeks een hypotheek aanvragen bij een bank of hypotheekverstrekker, waarbij u een keuze maakt uit hun assortiment.

U kunt ook een hypotheekmakelaar of onafhankelijk financieel adviseur (OFA) inschakelen die voor u het vergelijken van hypotheken op zich zal nemen. Sommige makelaars kijken naar hypotheken uit de ‘hele markt’ terwijl anderen kijken naar producten van een aantal kredietverstrekkers.Ze zullen u hier alles over vertellen en of ze kosten hiervoor hebben, wanneer u voor het eerst contact met hen opneemt. Advies inwinnen is vrijwel zeker het beste. 

Wel zult u van te voren al moeten nadenken over:

  • Welk type hypotheek u wilt
  • Wat u precies wilt kopen
  • Hoeveel u wilt lenen en voor hoelang
  • Het type rente en tarief waarvoor u wilt lenen

Een eigen huis is de droom van velen. Je eigen paleisje waar je lang voor gespaard en naar uitgekeken hebt. Maar bij het kopen van een huis komt wel het een en ander kijken. Nederland telde begin van dit jaar ruim 17 miljoen bewoners van een huis, woonachtig in bijna 7,9 miljoen woningen. Het rijtjeshuis is daarbij verreweg het meest populair. Van de 7,9 miljoen woningen zijn er rond de 4,5 miljoen koopwoningen. Er zijn dus volop woningen beschikbaar als je wilt gaan kopen maar hoe ga je te werk? Het is zover, je gaat op huizenjacht. Naast de zoektocht en het regelen van een hypotheek zal je wellicht op zoek moeten naar een taxateur om de woning te laten taxeren. En een notaris om de koop officieel te maken.  Als je je droomhuis gevonden hebt zal de verkopend makelaar het koopcontract opstellen en alle bijkomende zaken bespreken. Als je het voorlopig koopcontract getekend hebt, is het vervolgens zaak om meteen met de aanvraag voor een hypotheek te starten. Zonder hypotheek is het voor de meesten niet mogelijk om de aankoop te financieren.

De Hypotheek

Er zijn veel aanbieders op het gebied van hypotheken. Het is zinvol om diverse aanbieders te vergelijken om tot de beste rente en voorwaarden te komen. Op hypotheekrente.nl  vind je de rentes van meer dan 40 hypotheken met de daarbij behorende actuele hypotheekrente. Als je de juiste hypotheek gevonden hebt kun je op hypotheekrente.nl ook meteen de hypotheek afsluiten. In het huidige belastingstelsel is het om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek verplicht om af te lossen. De voorheen zo populaire aflosvrije hypotheek is daardoor uit beeld geraakt. De hypotheekvormen die in aanmerking komen voor de hypotheekrenteaftrek zijn de lineaire en de annuïtaire hypotheek. Dit zijn hypotheken waarbij je iedere maand aflost en daardoor voldoet aan de fiscale normen. Verder is het alleen mogelijk om een hypotheek te krijgen ter hoogte van de koopsom van de woning. De overige kosten moet je uit eigen middelen financieren.

Renteverwachtingen

De renteverwachtingen voor de komende jaren zijn enigszins onzeker. De verwachting is dat de hypotheekrentes redelijk stabiel zullen blijven. Veel zal afhangen van de economische ontwikkelingen de komende jaren. Het oplopen van de werkloosheid kan ook nog een factor gaan vormen. Bij een sterk groeiende werkloosheid zullen de banken de rente kunnen verhogen aangezien de kans op het niet kunnen terugbetalen van de hypotheken daardoor toeneemt.

American factoring

Ben je op dit moment op zoek naar een huis en actief aan het bieden, dan kun je misschien beter wachten tot de crisis die eraan zit te komen. De lockdown heeft de economie enorm veel schade aangericht, en zal de huizenmarkt ook zeker raken. Natuurlijk is het voor sommige mensen niet mogelijk om langer te wachten tot de huisprijzen dalen, maar toch kan het lonen om nog even te wachten. Het zou zomaar kunnen dat je huis straks onder water komt te staan als je er een nu koopt. Speculeren is altijd lastig en vooral in de huizenmarkt, maar toch voorspellen beleggers en banken dat er een dip komt in de huizenmarkt. Wat het doet met de actuele hypotheekrente is nog moeilijk te zeggen, maar de huizenprijzen zullen waarschijnlijk wel dalen. En je moet ook jezelf de vraag stellen : hoeveel kan ik lenen?

Voordelen om te wachten

Er kunnen een aantal voordelen aan het wachten om een huis te kopen vastzitten. Hieronder lees je ze allemaal op een rijtje.

1. goedkoper huis

De meest voor de hand liggende is natuurlijk een goedkoper huis. Doordat de economie waarschijnlijk ook de huizenmarkt zal raken, zullen veel huizenprijzen dalen. Dus als je nog even wacht (wat in de praktijk wel 14 maanden kan duren) dan zul je waarschijnlijk goedkoper uit zijn.

2. meer tijd om te sparen

Dit is er een waar je niet snel bij stil staat omdat je nu al graag een huis wilt kopen. Maar denk er maar bij na als je straks meer eigen vermogen hebt, dan hoef je eventueel minder te lenen van de bank.

vergelijken creditcard

Het vergelijken van een creditcard is tegenwoordig erg gemakkelijk. Er zijn diverse sites en tools die resultaten geven aan de hand van jouw keuzes. Het gebruik van een creditcard ligt hoger dan je wellicht verwacht. Deze optie is ook steeds meer terug te vinden in winkels en webshops. Maar hoe kun je nu een goede keuze maken? Het is handig om eerst te weten wat een creditcard is.

Online tools

Verschillende soorten

Er zijn verschillende soorten kaarten beschikbaar. Afhankelijk van je situatie en wensen kun je kijken welke kaart geschikt voor je is. Zo kun je kiezen voor:

  • Standaard creditcard
  • Prepaid creditcard
  • Duurzame creditcard
  • Zakelijk creditcard

Elke kaart heeft zijn eigenschappen, maar in situaties handig om te hebben. Wellicht wil je een reis naar het buitenland maken, internetaankopen doen in het buitenland of voor zakelijk gebruik.

Soorten creditcards

Hoe maak je een keuze?

Er zijn verschillende creditcards, maar dit maakt de keuze natuurlijk niet makkelijker. Gelukkig kun je gebruik maken van de vele tools die tegenwoordig beschikbaar zijn. Ondanks dat ze aangeven ‘eerlijk’ te zijn, is het te adviseren om goed te kijken of je een onafhankelijke tool gebruikt. Het komt namelijk voor dat een bank een website sponsort om zo voordeel te krijgen.

Aan de hand van je wensen kun je de filters gaan invullen. De filters variëren natuurlijk per tool. Vaak kun je kiezen of de creditcard bedoeld is voor particulier gebruik of zakelijk. Aan de hand van je keuzes krijg je uiteindelijk een overzicht van diegene die het beste bij je aansluiten. In dit overzicht vind je natuurlijk de maatschappij, maar ook de maximale rente, de jaarlijkse kosten en een standaard bestedingslimit. Bij de tool van Credit-card.nu kun je ook nog meer details opvragen. Heb je een keuze kunnen maken dan kun je de creditcard ook gelijk aanvragen.

taxateur Utrecht

Je zult een taxateur Utrecht nodig kunnen hebben voor de financiering van een nieuwe woning, voor het verdelen van een woning en je kunt zelfs een taxateur nodig hebben voor de financiering van een verbouwing 

Meer dan alleen vierkante meters 

Een Taxateur Utrecht zal niet enkel en alleen moeten kijken naar het aantal vierkante meters van de woning maar er zal ook rekening gehouden moeten worden met de liggen, de planologische ontwikkelingen, de luxe & afwerking en met de bouwkundige staat. Het is dus van essentieel belang dat de taxateur de desbetreffende wijk goed kent en vergelijkbare woningen dagelijks ziet. Zo kan de taxateur vaststellen wat de woningen in de desbetreffende wijk juist geliefd maakt. 

Belangrijke regels voor makelaardijen 

Een taxateur moet onafhankelijk zijn en mag daarom niet tegelijkertijd jouw aankoopmakelaar zijn en een makelaar mag tot 10 km hemelsbreed van zijns tandplaats taxeren. Hier wordt voor de makelaardijen in Utrecht echter een uitzondering  voor gemaakt De makelaardijen in Utrechten mgoen namelijk tot 20 km hemelsbreeds woningen taxeren. Zo mag een taxateur Utrecht wel woning taxeren in Amersfoort en Hilversum maar de taxateurs in Amersfoort en Hilversum mogen dit niet in Utrecht. 

taxateur Utrecht

Een taxatierapport voor de financiering bij de bank 

De bank vind het altijd prettig om een taxatierapport van een woning te hebben omdat zij dan zekerheid hebben dat ze niet voorfinancieren voor de desbetreffende woning. Voor de financiering van een nieuwe woning of voor de financiering van een verbouwing zul je een taxatierapport nodig hebben van de desbetreffende woning. 

leren beleggen

Om te leren beleggen moet je natuurlijk wel eerst weten wat beleggen is! Beleggen is een manier om te investeren waar je je geld vastlegt voor een korte of langere tijd met als doel om in de toekomst financieel voordeel te behalen. Hoe het werkt is bij beleggen biedt men geld aan in ruil voor inkomsten in de toekomst die altijd onzeker zijn. Je moet dus slim wezen met waar je je geld in investeert. Daarom moet je natuurlijk ook weten wat je doet door te leren hoe je kunt beleggen. Dat kun je dus doen bij beleggenonline.info. bij beleggenonline.Info kan je helemaal gratis leren beleggen voor beginners.

Beleggen tijdens corona

Nu met de corona crisis zijn het moeilijke tijden op de beurs en niets is voorspelbaar. Maar hier zijn wat verwachtingen die men hebben gemaakt over wat er kan gaan gebeuren met de beurs. Er wordt verwacht dat er een beurs val komt de reden hiervoor is dat veel experts dit verwachten en daarom hier op inspelen. Experts zien nu al de kering van de koersen waar eerst de stijging in het begin van de week was en een daling aan het einde door mensen die winst nemen. Sinds corona is dit omgedraaid daardoor compleet omgedraaid. Wat dit betekend is dat je nu extra moet opletten met belegen en leren beleggen zeer belangrijk maakt. Als je wilt leren hoe je moet belegen ga dan naar beleggenonline.info  voor je gratis online cursus zo dat je zo snel mogelijk kunt beginnen met beleggen!

Schuldhulpverlening

Gelukkig leven we in een land waar we proberen zo goed mogelijk voor elkaar te zorgen. Dat geldt ook voor ons uitkeringssysteem. We hebben zelfs speciale hulp voor mensen die in de schulden zijn geraakt en er zelf niet meer uitkomen. Dit noemen we de schuldhulpverlening. Heb jij hoge schulden? Of gaat het om een lager bedrag maar kom je er door de rente toch niet uit? Dan is schuldhulpverlening wellicht de route voor jou.

Wat is schuldhulpverlening?

Schuldhulpverlening

Wanneer je schuldhulpverlening krijgt, dan komt er iemand meekijken met je financiële situatie. Ze kijken naar je inkomsten en uitgaven en beoordelen of het inderdaad moeilijk of onmogelijk is voor jou om dit allemaal zelf af te lossen en te ordenen. Je kunt vervolgens hulp krijgen in verschillende vormen:

  • je financiën worden volledig overgenomen
  • je behoudt de invloed over je eigen geld maar krijgt een soort uitkering
  • je krijgt advies over hoe je dit probleem aan kunt pakken

Via de overheid

Schuldhulpverlening

In tegenstelling tot wat mensen denken gaat niet alle schuldhulpverlening via de overheid. Vaak is dit echter wel het geval omdat we nu eenmaal goede regelingen hebben voor mensen die het nodig hebben in dit land. Je kunt natuurlijk ook gewoon advies vragen over je situatie en hoe je daar het beste uit kunt komen bij een schuldhulpverlener. Vaak gaat dit dan buiten de overheid om. Een ding is belangrijk om te weten: je staat er absoluut niet alleen voor.