Een hypotheek is een speciale lening die je afsluit om een huis te kopen. Dit moet vrijwel altijd met een hypotheek want de meeste mensen hebben zulke bedragen niet gespaard. Het is bovendien fiscaal gunstiger om het via een hypotheek te doen. De rente hypotheek is daarbij echter heel belangrijk. Dit is namelijk in feite je bedrag aan vaste lasten elke maand wanneer je eenmaal in het huis woont. De rente moet dus zo laag mogelijk zijn en de rest van de omstandigheden van de financiering moeten ook haalbaar zijn.

Hypotheekrente 

De hypotheekrente is dus het bedrag dat je betaalt aan rente over je hypotheek, en is tevens je maandelijkse grote uitgave. Afhankelijk van je hypotheek ben je daarnaast aan het aflossen. Hoeveel je aflost, hangt dus van de hypotheekvorm af. Het afsluiten van een hypotheek is een grote financiële beslissing en is er dus eentje die je goed moet overwegen. Daarom kun je de rentes vergelijken via speciale vergelijkingswebsites. Het is goed om daar even de tijd voor te nemen en zo de beste aanbieder voor jouw situatie te vinden. 

Eigen inbreng

Wanneer je een huis gaat kopen dan zal het je al snel opvallen dat de huizenmarkt tamelijk overspannen is momenteel. Het is dan ook bijna niet meer mogelijk om een huis te kopen zonder eigen inbreng. De meeste mensen gebruiken hiervoor hun spaargeld of worden geholpen door familie. Hoe meer eigen inbreng je hebt, hoe lager je hypotheek en dus ook je rente.

Het zoeken naar een geschikte notaris kan soms best lastig en tijdrovend zijn. Wie is de beste bij mij in de omgeving? Wie is de goedkoopste notaris? Dit zijn vragen waar veel mensen mee rond lopen. Daarom staan hier de beste tips een rijtje, speciaal voor u.

Zoek in uw omgeving

Als u online op zoek gaat is het verstandig om specifiek te zoeken naar een notaris bij u in de omgeving. Zoek dan bijvoorbeeld naar Notaris Amsterdam. Dit zorgt er namelijk voor dat u gerichter op zoek gaat en hiermee zal u sneller het gewenste resultaat bereiken. Als u in Google op locatie zoekt geeft de zoekmachine een kaart met daarop alle notarissen in die stad of dorp. Vaak zijn de contact gegevens direct zichtbaar. U kunt dan de website van de desbetreffende notaris bezoeken en kijken of u daar vindt wat u nodig heeft. Een website geeft vaak een mooi overzicht van de verschillende werkzaamheden van de notaris en kan al veel vragen, die u wellicht heeft, beantwoorden.

Vergelijk meerdere notarissen

Door meerdere notarissen met elkaar te vergelijken kunt u de voor- en nadelen op elkaar afwegen. Het verschil in prijs en kwaliteit is namelijk overal anders. Hierbij ik het erg belangrijk dat u voor uw zelf beslist welke onderdelen u het belangrijkst vindt. Als u graag de goedkoopste heeft ten opzichte van de beste, is dat wel handig om dit mee te nemen in het keuze proces.

Vraag naar ervaringen

Een notaris kan voor ieder persoon een andere ervaring bieden. Vraag daarom naar de ervaringen van vrienden, familie en kennissen. Dit kan veel zoektijd schelen.

De gemiddelde leeftijd voor starters ligt rond de 30, een relatief jonge leeftijd voor zo’n grote levenskeuze. Toch kan het kopen van je eerste huis op elke leeftijd een stressvolle en tijdrovende ervaring zijn. Gelukkig zijn er een paar cruciale punten die helpen om de reis naar de huiseigenaarschap minder hobbelig te maken. Hier zijn een paar tips om je op weg te helpen.

Gebruik een ervaren makelaar die de omgeving en de markt kent

De eerste stap die je moet nemen bij het kopen van een huis is het huren van een ervaren makelaar in de omgeving. Een professionele makelaar helpt je bij het vinden van de perfecte woning voor de juiste prijs en houdt je op de hoogte van de markt. Een goede makelaar zorgt ervoor dat je de beste waarde voor je huis krijgt en helpt je bij alle problemen die je tegenkomt tijdens het hele proces van het kopen van je huis.

Doe ook zelf je marktonderzoek

Het kopen van een huis is een dure investering, en een van de belangrijkste beslissingen die je zult nemen. Als je je niet overweldigd wilt voelen door het prijskaartje, zorg er dan voor dat je de markt onderzoekt. Zoek uit of er een tekort is aan woningen en hoe hoog de prijzen zijn gestegen sinds je laatste huisaankoop. Als je de prijsklasse van de woningen in de omgeving kent, neem dan contact op met een ervaren lokale makelaar die je kan helpen de juiste prijs te bepalen. Zij geven je ook de contactgegevens van de verkoper en andere belangrijke details, zoals de grootte van de woning, de kwaliteit van de buurt en het adres.

Laat het gebouw inspecteren

De inspectie is de laatste stap in het woningkoopproces. Het bepaalt of de woning bewoonbaar en betrouwbaar is voor de lange termijn. Als het pand door de bouwtechnische keuring komt, is de koper zeker klaar om te tekenen. Het is ook belangrijk om voor het sluiten van de overeenkomst een inspectie te houden voor het geval er tijdens het woningkoopproces problemen ontstaan. Neem contact op met een plaatselijke woninginspecteur voor een volledige inspectie en bespreek de bevindingen met de verkoper.

Bron: https://www.seivda.nl/

Een eigen huis is de droom van velen. Je eigen paleisje waar je lang voor gespaard en naar uitgekeken hebt. Maar bij het kopen van een huis komt wel het een en ander kijken. Nederland telde begin van dit jaar ruim 17 miljoen bewoners van een huis, woonachtig in bijna 7,9 miljoen woningen. Het rijtjeshuis is daarbij verreweg het meest populair. Van de 7,9 miljoen woningen zijn er rond de 4,5 miljoen koopwoningen. Er zijn dus volop woningen beschikbaar als je wilt gaan kopen maar hoe ga je te werk? Het is zover, je gaat op huizenjacht. Naast de zoektocht en het regelen van een hypotheek zal je wellicht op zoek moeten naar een taxateur om de woning te laten taxeren. En een notaris om de koop officieel te maken.  Als je je droomhuis gevonden hebt zal de verkopend makelaar het koopcontract opstellen en alle bijkomende zaken bespreken. Als je het voorlopig koopcontract getekend hebt, is het vervolgens zaak om meteen met de aanvraag voor een hypotheek te starten. Zonder hypotheek is het voor de meesten niet mogelijk om de aankoop te financieren.

De Hypotheek

Er zijn veel aanbieders op het gebied van hypotheken. Het is zinvol om diverse aanbieders te vergelijken om tot de beste rente en voorwaarden te komen. Op hypotheekrente.nl  vind je de rentes van meer dan 40 hypotheken met de daarbij behorende actuele hypotheekrente. Als je de juiste hypotheek gevonden hebt kun je op hypotheekrente.nl ook meteen de hypotheek afsluiten. In het huidige belastingstelsel is het om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek verplicht om af te lossen. De voorheen zo populaire aflosvrije hypotheek is daardoor uit beeld geraakt. De hypotheekvormen die in aanmerking komen voor de hypotheekrenteaftrek zijn de lineaire en de annuïtaire hypotheek. Dit zijn hypotheken waarbij je iedere maand aflost en daardoor voldoet aan de fiscale normen. Verder is het alleen mogelijk om een hypotheek te krijgen ter hoogte van de koopsom van de woning. De overige kosten moet je uit eigen middelen financieren.

Renteverwachtingen

De renteverwachtingen voor de komende jaren zijn enigszins onzeker. De verwachting is dat de hypotheekrentes redelijk stabiel zullen blijven. Veel zal afhangen van de economische ontwikkelingen de komende jaren. Het oplopen van de werkloosheid kan ook nog een factor gaan vormen. Bij een sterk groeiende werkloosheid zullen de banken de rente kunnen verhogen aangezien de kans op het niet kunnen terugbetalen van de hypotheken daardoor toeneemt.

Ben je op dit moment op zoek naar een huis en actief aan het bieden, dan kun je misschien beter wachten tot de crisis die eraan zit te komen. De lockdown heeft de economie enorm veel schade aangericht, en zal de huizenmarkt ook zeker raken. Natuurlijk is het voor sommige mensen niet mogelijk om langer te wachten tot de huisprijzen dalen, maar toch kan het lonen om nog even te wachten. Het zou zomaar kunnen dat je huis straks onder water komt te staan als je er een nu koopt. Speculeren is altijd lastig en vooral in de huizenmarkt, maar toch voorspellen beleggers en banken dat er een dip komt in de huizenmarkt. Wat het doet met de actuele hypotheekrente is nog moeilijk te zeggen, maar de huizenprijzen zullen waarschijnlijk wel dalen. En je moet ook jezelf de vraag stellen : hoeveel kan ik lenen?

Voordelen om te wachten

Er kunnen een aantal voordelen aan het wachten om een huis te kopen vastzitten. Hieronder lees je ze allemaal op een rijtje.

1. goedkoper huis

De meest voor de hand liggende is natuurlijk een goedkoper huis. Doordat de economie waarschijnlijk ook de huizenmarkt zal raken, zullen veel huizenprijzen dalen. Dus als je nog even wacht (wat in de praktijk wel 14 maanden kan duren) dan zul je waarschijnlijk goedkoper uit zijn.

2. meer tijd om te sparen

Dit is er een waar je niet snel bij stil staat omdat je nu al graag een huis wilt kopen. Maar denk er maar bij na als je straks meer eigen vermogen hebt, dan hoef je eventueel minder te lenen van de bank.