Wat is een hypotheek?

23 september 2020 Redactie Leave a comment Financieel, Leningen

Wilt u meer informatie over wat een hypotheek nu precies inhoudt? Een hypotheek is een lening die wordt afgesloten om onroerend goed of land te kopen. De meeste hebben een looptijd van 25 jaar, maar de looptijd kan korter of langer zijn. De lening is ‘gedekt’ tegen de waarde van uw woning totdat deze is afbetaald.

Als u uw aflossingen niet kunt volhouden, kan de geldschieter uw huis terug in bezit nemenen verkopen zodat zij hun geld terugkrijgen.

Bepalen wat u zich kunt veroorloven

Doe uzelf niet beter voor als u denkt dat u moeite zult hebben om de aflossingen bij te houden. Denk ook aan de lopende kosten van het bezitten van een huis, zoals huishoudrekeningen, gemeentebelasting, verzekeringen en onderhoud.

Kredietverstrekkers willen bewijs zien van uw inkomen en bepaalde uitgaven, en of u schulden heeft. Ze kunnen informatie vragen over huishoudelijke rekeningen, kinderalimentatie en persoonlijke uitgaven. Kredietverstrekkers willen het bewijs dat u de aflossingen kunt volhouden als de rente stijgt. Misschien weigeren ze u een hypotheek aan te bieden als ze denken dat u die niet kunt betalen.

Waar u een hypotheek kunt krijgen

U kunt rechtstreeks een hypotheek aanvragen bij een bank of hypotheekverstrekker, waarbij u een keuze maakt uit hun assortiment.

U kunt ook een hypotheekmakelaar of onafhankelijk financieel adviseur (OFA) inschakelen die voor u het vergelijken van hypotheken op zich zal nemen. Sommige makelaars kijken naar hypotheken uit de ‘hele markt’ terwijl anderen kijken naar producten van een aantal kredietverstrekkers.Ze zullen u hier alles over vertellen en of ze kosten hiervoor hebben, wanneer u voor het eerst contact met hen opneemt. Advies inwinnen is vrijwel zeker het beste.

Wel zult u van te voren al moeten nadenken over:

Welk type hypotheek u wilt
Wat u precies wilt kopen
Hoeveel u wilt lenen en voor hoelang
Het type rente en tarief waarvoor u wilt lenen

Waarom uitvaartverzekeringen vergelijken?

6 augustus 2020 Redactie Leave a comment Verzekering

Iedereen heeft het nodig hoe verschrikkelijk de gedachte erbij ook kan zijn je hebt nou eenmaal een uitvaartverzekering nodig. Voordat dat je je verzekering afsluit is het wel belangrijk dat je weet wat je eigen wensen zijn en de kosten die daar bij zitten. Je hebt veel verschillende uitvaartverzekering dus is het handig en moet je uitvaartverzekeringen vergelijken.

verschillende uitvaartverzekeringen.

Voordat je een verzekering afsluit is het handig te kijken wat alle mogelijkheden zijn en ga je uitvaartverzekeringen vergelijken. Over het algemeen is en wordt er onderscheidt gemaakt in twee groepen namelijk in een kapitaal uitvaartverzekering of in een natura uitvaartverzekering. Als je gaat voor een kapitaal uitvaartverzekering wordt er een bedrag uitgekeerd aan de nabestaande die dan een uitvaart voor je kunnen regelen, op deze manier heb je ook geen beperkingen je bent vrij in je eigen keuzes wat je wil. Het geld dat je nabestaanden krijgen kunnen ze hiervoor gebruiken. Als je gaat voor een natura uitvaartverzekering krijgen de nabestaande geen geld uitgekeerd je zit bij deze uitvaartverzekering vast aan een pakket en hebt geen volledig vrije keuzes.De uitvaart wordt grotendeels geregeld door de uitvaartverzorger en op deze manier worden de nabestaande daar zelf niet mee belast. Ga je deze uitvaartverzekeringen vergelijken en komt tot de conclusie een combinatie te willen van deze twee is dit ook nog een mogelijkheid. Als je deze combinatie uitvaartverzekering neemt krijg je bij je vaste pakket nog een besteedbaar bedrag als nabestaande die u kan gebruiken voor de uitvaart.

Een eigen huis

17 juli 2020 Redactie Leave a comment Financieel

Een eigen huis is de droom van velen. Je eigen paleisje waar je lang voor gespaard en naar uitgekeken hebt. Maar bij het kopen van een huis komt wel het een en ander kijken. Nederland telde begin van dit jaar ruim 17 miljoen bewoners van een huis, woonachtig in bijna 7,9 miljoen woningen. Het rijtjeshuis is daarbij verreweg het meest populair. Van de 7,9 miljoen woningen zijn er rond de 4,5 miljoen koopwoningen. Er zijn dus volop woningen beschikbaar als je wilt gaan kopen maar hoe ga je te werk? Het is zover, je gaat op huizenjacht. Naast de zoektocht en het regelen van een hypotheek zal je wellicht op zoek moeten naar een taxateur om de woning te laten taxeren. En een notaris om de koop officieel te maken. Als je je droomhuis gevonden hebt zal de verkopend makelaar het koopcontract opstellen en alle bijkomende zaken bespreken. Als je het voorlopig koopcontract getekend hebt, is het vervolgens zaak om meteen met de aanvraag voor een hypotheek te starten. Zonder hypotheek is het voor de meesten niet mogelijk om de aankoop te financieren.

De Hypotheek

Er zijn veel aanbieders op het gebied van hypotheken. Het is zinvol om diverse aanbieders te vergelijken om tot de beste rente en voorwaarden te komen. Op hypotheekrente.nl vind je de rentes van meer dan 40 hypotheken met de daarbij behorende actuele hypotheekrente. Als je de juiste hypotheek gevonden hebt kun je op hypotheekrente.nl ook meteen de hypotheek afsluiten. In het huidige belastingstelsel is het om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek verplicht om af te lossen. De voorheen zo populaire aflosvrije hypotheek is daardoor uit beeld geraakt. De hypotheekvormen die in aanmerking komen voor de hypotheekrenteaftrek zijn de lineaire en de annuïtaire hypotheek. Dit zijn hypotheken waarbij je iedere maand aflost en daardoor voldoet aan de fiscale normen. Verder is het alleen mogelijk om een hypotheek te krijgen ter hoogte van de koopsom van de woning. De overige kosten moet je uit eigen middelen financieren.

Renteverwachtingen

De renteverwachtingen voor de komende jaren zijn enigszins onzeker. De verwachting is dat de hypotheekrentes redelijk stabiel zullen blijven. Veel zal afhangen van de economische ontwikkelingen de komende jaren. Het oplopen van de werkloosheid kan ook nog een factor gaan vormen. Bij een sterk groeiende werkloosheid zullen de banken de rente kunnen verhogen aangezien de kans op het niet kunnen terugbetalen van de hypotheken daardoor toeneemt.

Zelf een hypotheek regelen

16 juli 2020 admin Leave a comment Leningen

Sommige mensen hebben zich compleet verdiept in een hypotheek wat betreft de regels en financiële zaken. Bij de hypotheekmakelaar kun je een zogenaamde execution only hypotheek afsluiten. Je wordt begeleid door deskundige medewerkers, ook als een hypotheek regelt zonder adviseur. Het aanbod hypotheekaanbieders is enorm te noemen met ongeveer dertig aanbieders. Bij deze aanbieder weet je zeker dat je de beste begeleiding hebt tegen de voordeligste prijs. Persoonlijke service en geen kosten die niet zichtbaar zijn voor je.

Steeds vaker wordt deze vorm aangeboden

Steeds meer bemiddelaars bieden een execution only hypotheek aan, tegenwoordig zijn er veel meer mensen die zich in de materie van een hypotheek verdiepen. Mensen zijn beter financieel onderlegd, of hebben veel tijd en aandacht gestoken hoe de financiële wereld van een hypotheek eruit ziet en wat de eisen en regels zijn. Het grote voordeel is natuurlijk dat je veel voordeliger uit bent, je bespaart snel al duizenden euro’s als je het goed doet. Denk je het goed te doen maar kom je erachter dat het toch niet zo eenvoudig was als je dacht, kan het je duizenden euro’s kosten in de loop der jaren.

Ben je iemand die weet wat die wilt

In niet alle gevallen kun je een execution only hypotheek afsluiten, wanneer je voor het eerst een huis koopt en een annuïteitenhypotheek nodig hebt kan het wel. Stroom je door naar een ander huis met een andere vorm van hypotheek is deze vorm ook mogelijk, wel moet je uitstekend op de hoogte zijn van financiële termen en diensten. Je hebt veel tijd over en vind het ook echt leuk om je goed te verdiepen in de wereld van de hypotheken, en hebt kennis over deze hele grote markt.

Huis kopen of wachten tot de crisis?

11 juli 2020 Redactie Leave a comment Financieel

Ben je op dit moment op zoek naar een huis en actief aan het bieden, dan kun je misschien beter wachten tot de crisis die eraan zit te komen. De lockdown heeft de economie enorm veel schade aangericht, en zal de huizenmarkt ook zeker raken. Natuurlijk is het voor sommige mensen niet mogelijk om langer te wachten tot de huisprijzen dalen, maar toch kan het lonen om nog even te wachten. Het zou zomaar kunnen dat je huis straks onder water komt te staan als je er een nu koopt. Speculeren is altijd lastig en vooral in de huizenmarkt, maar toch voorspellen beleggers en banken dat er een dip komt in de huizenmarkt. Wat het doet met de actuele hypotheekrente is nog moeilijk te zeggen, maar de huizenprijzen zullen waarschijnlijk wel dalen. En je moet ook jezelf de vraag stellen : hoeveel kan ik lenen?

Voordelen om te wachten

Er kunnen een aantal voordelen aan het wachten om een huis te kopen vastzitten. Hieronder lees je ze allemaal op een rijtje.

1. goedkoper huis

De meest voor de hand liggende is natuurlijk een goedkoper huis. Doordat de economie waarschijnlijk ook de huizenmarkt zal raken, zullen veel huizenprijzen dalen. Dus als je nog even wacht (wat in de praktijk wel 14 maanden kan duren) dan zul je waarschijnlijk goedkoper uit zijn.

2. meer tijd om te sparen

Dit is er een waar je niet snel bij stil staat omdat je nu al graag een huis wilt kopen. Maar denk er maar bij na als je straks meer eigen vermogen hebt, dan hoef je eventueel minder te lenen van de bank.

Het vergelijken van creditcard

3 juli 2020 admin Leave a comment Financieel

Het vergelijken van een creditcard is tegenwoordig erg gemakkelijk. Er zijn diverse sites en tools die resultaten geven aan de hand van jouw keuzes. Het gebruik van een creditcard ligt hoger dan je wellicht verwacht. Deze optie is ook steeds meer terug te vinden in winkels en webshops. Maar hoe kun je nu een goede keuze maken? Het is handig om eerst te weten wat een creditcard is.

Verschillende soorten

Er zijn verschillende soorten kaarten beschikbaar. Afhankelijk van je situatie en wensen kun je kijken welke kaart geschikt voor je is. Zo kun je kiezen voor:

Standaard creditcard
Prepaid creditcard
Duurzame creditcard
Zakelijk creditcard

Elke kaart heeft zijn eigenschappen, maar in situaties handig om te hebben. Wellicht wil je een reis naar het buitenland maken, internetaankopen doen in het buitenland of voor zakelijk gebruik.

Hoe maak je een keuze?

Er zijn verschillende creditcards, maar dit maakt de keuze natuurlijk niet makkelijker. Gelukkig kun je gebruik maken van de vele tools die tegenwoordig beschikbaar zijn. Ondanks dat ze aangeven ‘eerlijk’ te zijn, is het te adviseren om goed te kijken of je een onafhankelijke tool gebruikt. Het komt namelijk voor dat een bank een website sponsort om zo voordeel te krijgen.

Aan de hand van je wensen kun je de filters gaan invullen. De filters variëren natuurlijk per tool. Vaak kun je kiezen of de creditcard bedoeld is voor particulier gebruik of zakelijk. Aan de hand van je keuzes krijg je uiteindelijk een overzicht van diegene die het beste bij je aansluiten. In dit overzicht vind je natuurlijk de maatschappij, maar ook de maximale rente, de jaarlijkse kosten en een standaard bestedingslimit. Bij de tool van Credit-card.nu kun je ook nog meer details opvragen. Heb je een keuze kunnen maken dan kun je de creditcard ook gelijk aanvragen.

Tips voor een taxateur Utrecht

24 juni 2020 Redactie Leave a comment Financieel

Je zult een taxateur Utrecht nodig kunnen hebben voor de financiering van een nieuwe woning, voor het verdelen van een woning en je kunt zelfs een taxateur nodig hebben voor de financiering van een verbouwing

Meer dan alleen vierkante meters

Een Taxateur Utrecht zal niet enkel en alleen moeten kijken naar het aantal vierkante meters van de woning maar er zal ook rekening gehouden moeten worden met de liggen, de planologische ontwikkelingen, de luxe & afwerking en met de bouwkundige staat. Het is dus van essentieel belang dat de taxateur de desbetreffende wijk goed kent en vergelijkbare woningen dagelijks ziet. Zo kan de taxateur vaststellen wat de woningen in de desbetreffende wijk juist geliefd maakt.

Belangrijke regels voor makelaardijen

Een taxateur moet onafhankelijk zijn en mag daarom niet tegelijkertijd jouw aankoopmakelaar zijn en een makelaar mag tot 10 km hemelsbreed van zijns tandplaats taxeren. Hier wordt voor de makelaardijen in Utrecht echter een uitzondering voor gemaakt De makelaardijen in Utrechten mgoen namelijk tot 20 km hemelsbreeds woningen taxeren. Zo mag een taxateur Utrecht wel woning taxeren in Amersfoort en Hilversum maar de taxateurs in Amersfoort en Hilversum mogen dit niet in Utrecht.

Een taxatierapport voor de financiering bij de bank

De bank vind het altijd prettig om een taxatierapport van een woning te hebben omdat zij dan zekerheid hebben dat ze niet voorfinancieren voor de desbetreffende woning. Voor de financiering van een nieuwe woning of voor de financiering van een verbouwing zul je een taxatierapport nodig hebben van de desbetreffende woning.

Wil jij leren beleggen? ga naar beleggenonline.info!

23 mei 2020 Redactie Leave a comment Financieel

Om te leren beleggen moet je natuurlijk wel eerst weten wat beleggen is! Beleggen is een manier om te investeren waar je je geld vastlegt voor een korte of langere tijd met als doel om in de toekomst financieel voordeel te behalen. Hoe het werkt is bij beleggen biedt men geld aan in ruil voor inkomsten in de toekomst die altijd onzeker zijn. Je moet dus slim wezen met waar je je geld in investeert. Daarom moet je natuurlijk ook weten wat je doet door te leren hoe je kunt beleggen. Dat kun je dus doen bij beleggenonline.info. bij beleggenonline.Info kan je helemaal gratis leren beleggen voor beginners.

Beleggen tijdens corona

Nu met de corona crisis zijn het moeilijke tijden op de beurs en niets is voorspelbaar. Maar hier zijn wat verwachtingen die men hebben gemaakt over wat er kan gaan gebeuren met de beurs. Er wordt verwacht dat er een beurs val komt de reden hiervoor is dat veel experts dit verwachten en daarom hier op inspelen. Experts zien nu al de kering van de koersen waar eerst de stijging in het begin van de week was en een daling aan het einde door mensen die winst nemen. Sinds corona is dit omgedraaid daardoor compleet omgedraaid. Wat dit betekend is dat je nu extra moet opletten met belegen en leren beleggen zeer belangrijk maakt. Als je wilt leren hoe je moet belegen ga dan naar beleggenonline.info voor je gratis online cursus zo dat je zo snel mogelijk kunt beginnen met beleggen!

Dit moet je weten over schuldhulpverlening

11 mei 2020 admin Leave a comment Financieel

Gelukkig leven we in een land waar we proberen zo goed mogelijk voor elkaar te zorgen. Dat geldt ook voor ons uitkeringssysteem. We hebben zelfs speciale hulp voor mensen die in de schulden zijn geraakt en er zelf niet meer uitkomen. Dit noemen we de schuldhulpverlening. Heb jij hoge schulden? Of gaat het om een lager bedrag maar kom je er door de rente toch niet uit? Dan is schuldhulpverlening wellicht de route voor jou.

Wat is schuldhulpverlening?

Wanneer je schuldhulpverlening krijgt, dan komt er iemand meekijken met je financiële situatie. Ze kijken naar je inkomsten en uitgaven en beoordelen of het inderdaad moeilijk of onmogelijk is voor jou om dit allemaal zelf af te lossen en te ordenen. Je kunt vervolgens hulp krijgen in verschillende vormen:

je financiën worden volledig overgenomen
je behoudt de invloed over je eigen geld maar krijgt een soort uitkering
je krijgt advies over hoe je dit probleem aan kunt pakken

Via de overheid

In tegenstelling tot wat mensen denken gaat niet alle schuldhulpverlening via de overheid. Vaak is dit echter wel het geval omdat we nu eenmaal goede regelingen hebben voor mensen die het nodig hebben in dit land. Je kunt natuurlijk ook gewoon advies vragen over je situatie en hoe je daar het beste uit kunt komen bij een schuldhulpverlener. Vaak gaat dit dan buiten de overheid om. Een ding is belangrijk om te weten: je staat er absoluut niet alleen voor.

De voordelen van financiële meesters

3 mei 2020 Redactie Leave a comment Financieel

Financiële meesters zorgen voor een passende hypotheek bij iedereen hun persoonlijke situatie bij een bank naar keuze, dit gebeurd met de laagste rente garantie. Een hypotheek is een lening met een onroerend goed als onderpand. Vaak is dit een huis of een bedrijfspand. Als je een huis wilt kopen, leen je dus geld van de bank, zo kun je jouw droomwoning financieren. Het geld wat je hebt geleend moet je natuurlijk wel terug betalen. Dit doe je via de hypotheekvorm die je kiest. Bij het geld wat je leent, komt er nog rente. Stel je kunt het maandelijkse hypotheekbedrag niet meer betalen, door een verandering in je situatie, dan wordt hier een oplossing voor gezocht.

Voordeel van een financiële meester

Door het hulp van een financiële meester, wordt je door een echte expert geholpen bij jouw hypotheek. Het maakt jou moeilijke zaken veel makkelijker. Je krijgt een duidelijk en eerlijk advies, dit gebeurd bij iedereen. Het maakt niet uit of je je eerste huis wilt kopen, verhuizen of wilt kijken naar een andere hypotheek. Iedereen wordt voorzien van een passend advies. Dus of je nou een starter van een gezin bent, een jonge ondernemer of directeur, iedereen krijgt een financiële meester. Financiële meester is specialist in financieel hypotheekadvies voor particulieren. Ze hebben al jarenlange ervaring en ze hebben een permanente educatie, zo ben je gerustgesteld dat ze verstand hebben van wat ze doen.

Hoe gaan ze te werk

Om jou het beste klantgerichte advies te geven, gaan de financiële meesters jouw wensen en behoeften eerst goed bespreken. Met jouw wensenpakket zoeken de meesters banken en verzekeraars die het beste bij jou wensen aansluiten. Zodra ze het totale aanbod hebben, zetten ze dit netjes onder elkaar, samen met de voorwaarden en service. Zo kun je in een keer zien wat voor jou de beste aanbieding is. Je krijgt zo advies tegen de beste prijs.