Schuldhulpverlening

Wilt u meer informatie over wat een hypotheek nu precies inhoudt? Een hypotheek is een lening die wordt afgesloten om onroerend goed of land te kopen. De meeste hebben een looptijd van 25 jaar, maar de looptijd kan korter of langer zijn. De lening is ‘gedekt’ tegen de waarde van uw woning totdat deze is afbetaald.

Als u uw aflossingen niet kunt volhouden, kan de geldschieter uw huis terug in bezit nemenen verkopen zodat zij hun geld terugkrijgen.

Bepalen wat u zich kunt veroorloven

Doe uzelf niet beter voor als u denkt dat u moeite zult hebben om de aflossingen bij te houden. Denk ook aan de lopende kosten van het bezitten van een huis, zoals huishoudrekeningen, gemeentebelasting, verzekeringen en onderhoud.

Kredietverstrekkers willen bewijs zien van uw inkomen en bepaalde uitgaven, en of u schulden heeft. Ze kunnen informatie vragen over huishoudelijke rekeningen, kinderalimentatie en persoonlijke uitgaven. Kredietverstrekkers willen het bewijs dat u de aflossingen kunt volhouden als de rente stijgt. Misschien weigeren ze u een hypotheek aan te bieden als ze denken dat u die niet kunt betalen.

Waar u een hypotheek kunt krijgen

U kunt rechtstreeks een hypotheek aanvragen bij een bank of hypotheekverstrekker, waarbij u een keuze maakt uit hun assortiment.

U kunt ook een hypotheekmakelaar of onafhankelijk financieel adviseur (OFA) inschakelen die voor u het vergelijken van hypotheken op zich zal nemen. Sommige makelaars kijken naar hypotheken uit de ‘hele markt’ terwijl anderen kijken naar producten van een aantal kredietverstrekkers.Ze zullen u hier alles over vertellen en of ze kosten hiervoor hebben, wanneer u voor het eerst contact met hen opneemt. Advies inwinnen is vrijwel zeker het beste. 

Wel zult u van te voren al moeten nadenken over:

  • Welk type hypotheek u wilt
  • Wat u precies wilt kopen
  • Hoeveel u wilt lenen en voor hoelang
  • Het type rente en tarief waarvoor u wilt lenen
American factoring

Ben je op dit moment op zoek naar een huis en actief aan het bieden, dan kun je misschien beter wachten tot de crisis die eraan zit te komen. De lockdown heeft de economie enorm veel schade aangericht, en zal de huizenmarkt ook zeker raken. Natuurlijk is het voor sommige mensen niet mogelijk om langer te wachten tot de huisprijzen dalen, maar toch kan het lonen om nog even te wachten. Het zou zomaar kunnen dat je huis straks onder water komt te staan als je er een nu koopt. Speculeren is altijd lastig en vooral in de huizenmarkt, maar toch voorspellen beleggers en banken dat er een dip komt in de huizenmarkt. Wat het doet met de actuele hypotheekrente is nog moeilijk te zeggen, maar de huizenprijzen zullen waarschijnlijk wel dalen. En je moet ook jezelf de vraag stellen : hoeveel kan ik lenen?

Voordelen om te wachten

Er kunnen een aantal voordelen aan het wachten om een huis te kopen vastzitten. Hieronder lees je ze allemaal op een rijtje.

1. goedkoper huis

De meest voor de hand liggende is natuurlijk een goedkoper huis. Doordat de economie waarschijnlijk ook de huizenmarkt zal raken, zullen veel huizenprijzen dalen. Dus als je nog even wacht (wat in de praktijk wel 14 maanden kan duren) dan zul je waarschijnlijk goedkoper uit zijn.

2. meer tijd om te sparen

Dit is er een waar je niet snel bij stil staat omdat je nu al graag een huis wilt kopen. Maar denk er maar bij na als je straks meer eigen vermogen hebt, dan hoef je eventueel minder te lenen van de bank.

Er zijn verschillende manieren om gebruik te maken van een notaris in Amsterdam. Zo kan het zijn voor het kopen van het huis, zakelijke overeenkomsten of een testament. In veel van deze gevallen gaat het dan ook om financiële zaken, mensen willen dit goed geregeld hebben zodat er niks raars kan gebeuren. Je kan namelijk niet de eigenaar van een huis worden als je alleen betaalt, je moet ook de eigendomsakte hebben. In dit blog komen een aantal financiële zaken naar voren waarbij een notaris een rol kan of zelfs moet spelen. 

Familiezaken

Familiezaken, vaak de meest ingewikkelde kwesties omdat er heel veel emotie bij kan komen kijken. Het is daarom ook verstandig en soms noodzakelijk om bij financiële zaken binnen familiezaken een notariële akte op te stellen. Hierin kan bijvoorbeeld een overeenkomst staan dat je onder gemeenschap van goederen bent getrouwd, wat er qua financiële verplichtingen bij een voogdij komt kijken of je kan er je testament laten opstellen. Dit zijn allemaal belangrijke dingen waar veel emotie bij komt kijken, dus daarom is het verstandig om dit van te voren al goed geregeld te hebben, waardoor het achteraf draagzamer en makkelijker wordt. Je wilt namelijk niet dat als jij bijvoorbeeld komt te overlijden dat er na jouw dood een hele rechtszaak komt bij wie wat krijgt en hierdoor de nabestaande in een ruzie uiteenvallen. Als je dit van te voren goed geregeld hebt, kan er een hoop pijn worden voorkomen. 

Vastgoed & ondernemers

Ook voor vastgoed en ondernemers heb je een notaris nodig. Je moet als ondernemer namelijk duidelijk en goed vastgesteld hebben wat voor rechtspersoon je bent, zodat je weet waarvoor je aansprakelijk gesteld kan worden en waarvoor niet. Daarnaast heb je bij het kopen of overdragen van een huis, een bedrijfspand of grond iemand nodig die dit voor beide partijen kan vastleggen waardoor je zeker weet dat dit in orde is. 

Mocht je nog een notaris in Amsterdam zoeken kan je altijd terecht bij dudokvanheelnotariaat.com

Iedereen heeft natuurlijk de droom om eigen baas te zijn. Het starten van een succesvolle onderneming klinkt bij iedereen als muziek in de oren. Helaas is dit niet voor iedereen weggelegd. Je moet hard werken om een onderneming te starten. Daarbij komen er vele zaken bij kijken als je eenmaal een onderneming gestart bent. Er moet namelijk ook bijvoorbeeld administratief werk worden geleverd. Het bijhouden van een overzichtelijke financiële administratie die voldoet aan de huidige regelgeving vergt kostbare tijd. Het accountantskantoor Ede heeft ervaren en gespecialiseerde accountants die dit werk erg secuur en goed voor u kunnen doen.

De accountants die hier werkzaam zijn kunnen u op meerdere vlakken helpen en advies geven. Je kunt hierbij denken aan: fiscaal advies, accountantsverklaringen, jaarrekeningen, belastingaangiften, rapportages en uiteraard de financiële administratie. Alles wordt keurig nagelopen van A tot Z. Als kers op de taart kunnen ze tot slot ook nog duidelijk aangeven wat ze verder voor je kunnen betekenen in de toekomst. Ze kunnen een mooi toekomst perspectief schetsen wat voor u het best is. Zo creëren wij bij onze klanten een sterke samenwerking waarbij we elkaar op de hoogte houden van alle zaken.

Om voor een zo goed mogelijk samenwerking te gaan kiezen wij voor een persoonlijke benadering. Hierdoor kunnen wij namelijk meekijken vanuit het perspectief van de onderneming. Dit zorgt ervoor dat wij in staat zijn de allerbeste service te leveren en het best mogelijke advies.

Tot slot zijn er ook vaak zaken waarvan u niet eens weet dat ze bestaan of veranderen. Het is ook lastig om alle zaken die afspelen in en rondom een onderneming te kennen. Maar ik kan vertellen dat een boekhouder Arnhem een complete en overzichtelijke financiële administratie bij u kunt leveren, zodat u wel weet wat er allemaal gaande is. Dit zorgt voor minder stress bij de werknemers en bij u zelf. Als je voor BVR advies kiest dan wordt u voorzien van deskundig en ervaren advies op het gebied van financiën. Laat de administratie maar aan ons over!