Een eigen huis is de droom van velen. Je eigen paleisje waar je lang voor gespaard en naar uitgekeken hebt. Maar bij het kopen van een huis komt wel het een en ander kijken. Nederland telde begin van dit jaar ruim 17 miljoen bewoners van een huis, woonachtig in bijna 7,9 miljoen woningen. Het rijtjeshuis is daarbij verreweg het meest populair. Van de 7,9 miljoen woningen zijn er rond de 4,5 miljoen koopwoningen. Er zijn dus volop woningen beschikbaar als je wilt gaan kopen maar hoe ga je te werk? Het is zover, je gaat op huizenjacht. Naast de zoektocht en het regelen van een hypotheek zal je wellicht op zoek moeten naar een taxateur om de woning te laten taxeren. En een notaris om de koop officieel te maken.  Als je je droomhuis gevonden hebt zal de verkopend makelaar het koopcontract opstellen en alle bijkomende zaken bespreken. Als je het voorlopig koopcontract getekend hebt, is het vervolgens zaak om meteen met de aanvraag voor een hypotheek te starten. Zonder hypotheek is het voor de meesten niet mogelijk om de aankoop te financieren.

De Hypotheek

Er zijn veel aanbieders op het gebied van hypotheken. Het is zinvol om diverse aanbieders te vergelijken om tot de beste rente en voorwaarden te komen. Op hypotheekrente.nl  vind je de rentes van meer dan 40 hypotheken met de daarbij behorende actuele hypotheekrente. Als je de juiste hypotheek gevonden hebt kun je op hypotheekrente.nl ook meteen de hypotheek afsluiten. In het huidige belastingstelsel is het om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek verplicht om af te lossen. De voorheen zo populaire aflosvrije hypotheek is daardoor uit beeld geraakt. De hypotheekvormen die in aanmerking komen voor de hypotheekrenteaftrek zijn de lineaire en de annuïtaire hypotheek. Dit zijn hypotheken waarbij je iedere maand aflost en daardoor voldoet aan de fiscale normen. Verder is het alleen mogelijk om een hypotheek te krijgen ter hoogte van de koopsom van de woning. De overige kosten moet je uit eigen middelen financieren.

Renteverwachtingen

De renteverwachtingen voor de komende jaren zijn enigszins onzeker. De verwachting is dat de hypotheekrentes redelijk stabiel zullen blijven. Veel zal afhangen van de economische ontwikkelingen de komende jaren. Het oplopen van de werkloosheid kan ook nog een factor gaan vormen. Bij een sterk groeiende werkloosheid zullen de banken de rente kunnen verhogen aangezien de kans op het niet kunnen terugbetalen van de hypotheken daardoor toeneemt.

Execution only hypotheek

Sommige mensen hebben zich compleet verdiept in een hypotheek wat betreft de regels en financiële zaken. Bij de hypotheekmakelaar kun je een zogenaamde execution only hypotheek afsluiten. Je wordt begeleid door deskundige medewerkers, ook als een hypotheek regelt zonder adviseur. Het aanbod hypotheekaanbieders is enorm te noemen met ongeveer dertig aanbieders. Bij deze aanbieder weet je zeker dat je de beste begeleiding hebt tegen de voordeligste prijs. Persoonlijke service en geen kosten die niet zichtbaar zijn voor je.

Execution only hypotheek

Steeds vaker wordt deze vorm aangeboden

Steeds meer bemiddelaars bieden een execution only hypotheek aan, tegenwoordig zijn er veel meer mensen die zich in de materie van een hypotheek verdiepen. Mensen zijn beter financieel onderlegd, of hebben veel tijd en aandacht gestoken hoe de financiële wereld van een hypotheek eruit ziet en wat de eisen en regels zijn. Het grote voordeel is natuurlijk dat je veel voordeliger uit bent, je bespaart snel al duizenden euro’s als je het goed doet. Denk je het goed te doen maar kom je erachter dat het toch niet zo eenvoudig was als je dacht, kan het je duizenden euro’s kosten in de loop der jaren.

Ben je iemand die weet wat die wilt 

In niet alle gevallen kun je een execution only hypotheek afsluiten, wanneer je voor het eerst een huis koopt en een annuïteitenhypotheek nodig hebt kan het wel. Stroom je door naar een ander huis met een andere vorm van hypotheek is deze vorm ook mogelijk, wel moet je uitstekend op de hoogte zijn van financiële termen en diensten. Je hebt veel tijd over en vind het ook echt leuk om je goed te verdiepen in de wereld van de hypotheken, en hebt kennis over deze hele grote markt.

American factoring

Ben je op dit moment op zoek naar een huis en actief aan het bieden, dan kun je misschien beter wachten tot de crisis die eraan zit te komen. De lockdown heeft de economie enorm veel schade aangericht, en zal de huizenmarkt ook zeker raken. Natuurlijk is het voor sommige mensen niet mogelijk om langer te wachten tot de huisprijzen dalen, maar toch kan het lonen om nog even te wachten. Het zou zomaar kunnen dat je huis straks onder water komt te staan als je er een nu koopt. Speculeren is altijd lastig en vooral in de huizenmarkt, maar toch voorspellen beleggers en banken dat er een dip komt in de huizenmarkt. Wat het doet met de actuele hypotheekrente is nog moeilijk te zeggen, maar de huizenprijzen zullen waarschijnlijk wel dalen. En je moet ook jezelf de vraag stellen : hoeveel kan ik lenen?

Voordelen om te wachten

Er kunnen een aantal voordelen aan het wachten om een huis te kopen vastzitten. Hieronder lees je ze allemaal op een rijtje.

1. goedkoper huis

De meest voor de hand liggende is natuurlijk een goedkoper huis. Doordat de economie waarschijnlijk ook de huizenmarkt zal raken, zullen veel huizenprijzen dalen. Dus als je nog even wacht (wat in de praktijk wel 14 maanden kan duren) dan zul je waarschijnlijk goedkoper uit zijn.

2. meer tijd om te sparen

Dit is er een waar je niet snel bij stil staat omdat je nu al graag een huis wilt kopen. Maar denk er maar bij na als je straks meer eigen vermogen hebt, dan hoef je eventueel minder te lenen van de bank.

vergelijken creditcard

Het vergelijken van een creditcard is tegenwoordig erg gemakkelijk. Er zijn diverse sites en tools die resultaten geven aan de hand van jouw keuzes. Het gebruik van een creditcard ligt hoger dan je wellicht verwacht. Deze optie is ook steeds meer terug te vinden in winkels en webshops. Maar hoe kun je nu een goede keuze maken? Het is handig om eerst te weten wat een creditcard is.

Online tools

Verschillende soorten

Er zijn verschillende soorten kaarten beschikbaar. Afhankelijk van je situatie en wensen kun je kijken welke kaart geschikt voor je is. Zo kun je kiezen voor:

  • Standaard creditcard
  • Prepaid creditcard
  • Duurzame creditcard
  • Zakelijk creditcard

Elke kaart heeft zijn eigenschappen, maar in situaties handig om te hebben. Wellicht wil je een reis naar het buitenland maken, internetaankopen doen in het buitenland of voor zakelijk gebruik.

Soorten creditcards

Hoe maak je een keuze?

Er zijn verschillende creditcards, maar dit maakt de keuze natuurlijk niet makkelijker. Gelukkig kun je gebruik maken van de vele tools die tegenwoordig beschikbaar zijn. Ondanks dat ze aangeven ‘eerlijk’ te zijn, is het te adviseren om goed te kijken of je een onafhankelijke tool gebruikt. Het komt namelijk voor dat een bank een website sponsort om zo voordeel te krijgen.

Aan de hand van je wensen kun je de filters gaan invullen. De filters variëren natuurlijk per tool. Vaak kun je kiezen of de creditcard bedoeld is voor particulier gebruik of zakelijk. Aan de hand van je keuzes krijg je uiteindelijk een overzicht van diegene die het beste bij je aansluiten. In dit overzicht vind je natuurlijk de maatschappij, maar ook de maximale rente, de jaarlijkse kosten en een standaard bestedingslimit. Bij de tool van Credit-card.nu kun je ook nog meer details opvragen. Heb je een keuze kunnen maken dan kun je de creditcard ook gelijk aanvragen.